萌宠经济也能玩出“首秀”天花板？2025年盛夏，济高·世茂芯环中心迎来华北最大沉浸式宠物综合体——环宠森林试营业！
2300平方米空间里，3天狂揽上万人次前来打卡。而这，不过是济南首发经济“萌力全开”的冰山一角——当首发、首店扎堆生长，济南的商业土壤正被一个个“首”字招牌唤醒。
济南首发经济“群星闪耀”
去年9月，济南高新控股集团与沃尔玛（中国）签署合作协议，宣布山姆会员商店正式落户济南高新区。
而就在短短3个月后，项目地块已平整完毕，正式破土动工。至2025年6月底，山姆会员商店主体结构全面封顶，建设速度令人惊叹，市民的期待值也被拉满。
山姆会员商店的落地只是济南首发经济蓬勃发展的一个缩影。近年来，各类“首店”品牌如雨后春笋般在这片创新创业的热土上生根发芽，济南的商业版图也正被一个个“首店”点亮。在零售领域，十足便利店等品牌纷纷将山东首店落子济南。其中十足集团在济南设立总部，计划投资10亿元在山东开设2000家便利店，仅济南就将布局600家。
2025年6月27日，环宠森林在济高·世茂芯环中心试营业。这个2300平方米的宠物业态综合体，试营业3天便吸引上万人次前来打卡游玩，成为济南“宠物经济”发展的重要里程碑。
近年来，济南高新区以“首店经济”为突破口，加速构建多元消费场景。数据显示，2025年上半年，全区在建商业项目18个，总投资241亿元；已完成首店品牌招引8个，覆盖餐饮、零售、体验式消费等多个领域。这些首店不仅刷新了城市商业格局，更成为区域消费升级的“流量入口”。
济南高新区的首发经济不仅局限于消费领域，更向科技产业延伸。2025年，优宝特机器人发布山东首台人形机器人“行者泰山”，乾云信息推出国内首个“可信计算+云计算”双架构操作系统。这种“消费+科技”的双轮驱动，让济南高新区在首发经济赛道上形成差异化竞争力。从零售巨头到特色餐饮，从科技新品到高端服务，多元业态首店集群在此生根发芽，济南正成为山东乃至华北区域首发经济的“强磁场”。
首店为何“偏爱”高新区？
首店为何“偏爱”济南高新区？手握的这3张王牌里藏着答案。
核心区位+立体交通是首店选址的硬指标。济南高新区地处济南东部核心区，坐拥高新万达、美莲广场等成熟商圈。同时，济高·世茂芯环中心、云泉中心等新兴载体加速崛起，为首店提供多样化空间选择。
以济高·世茂芯环中心为例，这一区域不仅拥有大量居住人口，还毗邻齐鲁软件园、汉峪金谷等产业集群，年轻白领与高端人才密度居全市前列。此外，轨道交通3号线、6号线交织成网，交通网络如同动脉，将消费血液源源不断输送至此，为跨区域消费提供便利，使济南高新区成为“全城消费引力场”。
在这里消费群体质量同样令人瞩目。济南高新区首店经济瞄准三大客群：“新济南人”——年轻、高学历、消费力强，愿为品质体验买单；家庭客群——周边3公里内住宅小区密集，亲子、宠物消费潜力巨大；产业人群——齐鲁软件园的IT从业者、科研人员构成高端消费主力军。
“选址时我们瞄准了济高·世茂芯环中心的黄金区位，周边3公里内年轻群体和年轻家庭占比高，他们对宠物深度体验的需求非常强烈。”济高·世茂芯环中心环宠森林店长侯楠表示，“我们打造的全生命周期服务和沉浸式场景，正是要接住这波‘新济南人’对品质养宠的期待。”
营商环境“强磁场”成为关键软实力。为积极推进品牌首店与商业综合体洽谈合作，加快引进高端消费品牌，济南高新区积极开展招引品牌首店政策宣讲，充分了解企业首店引进工作中的困难问题，及时帮扶解决。从首发“二码合一”营业执照到“同股不同权”改革，审批的提档升级也持续降低企业制度成本。
山姆项目落地时，从动迁到净地平整仅用不到两个月，沃尔玛高管黄嘉宁由衷赞叹：“济南高新区地理位置优越、公共配套完善、营商环境优质。”
首店与城市的“双向奔赴”
首发经济在济南并非简单的“开店-消费”单向行为，而是品牌与区域相互成就、共同成长的共生关系。
首店为城市注入新活力。“环宠森林不仅是一个商业项目，更是对济南形象的重要提升。我们致力于打造一个连接人、宠物与社区的温暖空间。”侯楠表示，“未来，我们计划引入宠物研学、公益领养日等活动，打造‘人宠友好’社区生态。”
这种“首店+社群”的运营模式，正将单一门店升级为城市文化地标，将“流量”转化为“留量”。
济南高新区正通过“首店经济+夜间经济+文旅融合”打造城市新名片。2025年，济南高新区计划引进10个首店品牌。同时，通过打造峪悦里、百联奥特莱斯等夜间经济示范区，以及举办元宇宙直播、云展厅等科技首展，济南高新区正将“首发经济”转化为“城市IP”。
未来，济南高新区将以高新万达、美莲广场等大型商业综合体为依托，组织举办全区首发等首店经济活动，增强首发经济吸引力。同时，济南高新区还将通过出台相关政策措施来鼓励和支持首发经济的发展。
在济南，首发经济早已超越简单的商业行为，成为衡量城市活力、创新力与吸引力的“隐形KPI”。
这里的“隐形KPI”不在于冰冷的数字，而在于每一个首店背后，对消费趋势的洞察、对产业升级的推动、对城市活力的注入。未来，随着更多“首店”变“常青树”，济南必将以首发经济为支点，撬动更高质量的城市发展。
